闘う欠陥住宅ぶろぐ
現在、築10年の欠陥住宅に住みながら、施工業者と繰り広げている最中の憤懣や疑問、反省を 綴ったブログ

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法適合性の確認(@´・ω・)ん?
我が家は10年前の建築当初、完了検査を受けていなので
検査済証の代わりとしての保証及び法的適合証明
してほしいとお願いしました。

パナホーム滋賀からの返事は、
引渡しから長期間が経過しており、対応不能と考えている。
保証書も交付しているのだから、将来転売をお考えになられる事が
あったとしても、支障は無いのではないか。ということだった。

完了検査を受けていない建物は増改築ができないし、
また、転売する時に不動産の価値評価は確実に下がると、

別の不動産屋さんから聞きました。

<<保証及び法的適合証明とは>>
平成16年1日付の(建築物の安全性及び市街地の防災機能の確保等を
図るための建築基準法の一部を改正する法律)の施行に伴い、
既存建築物の増築等の確認を申請する時に、建築物の確認済証(旧確認通知書)
及び検査済証の写しを提出する必要があります。
完了検査証が無い時に、既存建築物が建築確認書と相違無いこと及び適切に
施工されているかを、建築士に調査をしてもらい、既存建築物状況報告書、
現状調査書(建築基準法が守られているか』を作成して役所に提出して、
特定行政庁の確認を受けます。


私たちは、注文住宅を依頼した時から、完了検査をして欲しいと
お願いしていたにもかかわらず、

完了検査がどうなっているのか、引渡しのときにたずねても、
言葉を濁して、何も言いませんでした。

何も疚しいことが無ければ、引渡しの時の聞いた時に、
"完了検査してないですがどうしますか?”
と言えたのではないでしょうか?

完了検査が出来ない時期を大幅に過ぎて、(7年)
こちらが調査をし、質問しなければそのことについて隠したままでした。

前にも書きましたが、
パナホーム滋賀は、完了検査をする義務は無かった。と言いました。
その当時、(今も?)法令遵守の精神はビミョ~。

挙句の果ては、検査済証と同等と考えられる法的適合証明をして欲しい
とお願いすれば、冒頭の応えです。

それほど、何か出来ないわけがあるのでは無いかと、
勘繰られても仕方が無いのでは、無いでしょうか?

また、大手ハウスメーカーであるパナホームは、
傘下の関連会社に法令順守について、徹底した指導・監督されていないのでしょうか?

家を売るまでは、安心・安全を繰り返しますが、
建てた後は、パナホーム本社も、パナホーム滋賀もこの始末です。

ハウスメーカー本社が法令遵守し、関連会社を監督している会社を選び、書面で確認できる(契約書内で謳われているとか)を会社を選ぶ基準にすることをお勧めします。

私の家を担当した営業さんも口ではそのようなことを、
言っていたかもしれませんが、今となっては、何の保障にもなりませんでした。
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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

パナの被害者
2CHのパナホーム(全国区)Part8の、No.467、No.468であなたの事をクレーマーだと言って誹謗中傷していますよ。
ご注意を。
私も欠陥住宅の被害者なのでお気持ちお察しします。
誹謗中傷に負ける事無く、これからも声を大にして正しい事を訴え続けてください。
陰ながら応援しています。
2009/10/26(月) 10:22:29 | URL | [ 編集]
いさちゃん@
 コメント有りがとう、調停日が11がつ27日に決まり、頑張ります。
 応援してください。2chは見ないことにします,腹が立つだけと思います


> 2CHのパナホーム(全国区)Part8の、No.467、No.468であなたの事をクレーマーだと言って誹謗中傷していますよ。
> ご注意を。
> 私も欠陥住宅の被害者なのでお気持ちお察しします。
> 誹謗中傷に負ける事無く、これからも声を大にして正しい事を訴え続けてください。
> 陰ながら応援しています。
2009/11/21(土) 21:15:45 | URL | [ 編集]










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